La ganancia patrimonial se obtiene restando al valor de venta el valor de compra, teniendo en cuenta los gastos asociados (notaría, impuestos, mejoras, etc.).
¿Qué tipos impositivos se aplican?
En 2025, las ganancias tributan en la base del ahorro con los siguientes tipos:
19% hasta 6.000 €
21% entre 6.000 € y 50.000 €
23% entre 50.000 € y 200.000 €
27% a partir de 200.000 €
Exenciones más comunes
Algunas operaciones pueden quedar exentas, como:
La reinvención en vivienda habitual tras la venta de otra vivienda habitual.
Determinadas transmisiones de participaciones empresariales que cumplan los requisitos legales.
En resumen:
Declarar correctamente las ganancias patrimoniales permite cumplir con Hacienda y optimizar la factura fiscal. En Menfisgrup, te ayudamos a planificar y presentar tu declaración de la renta con total seguridad y garantía.
Las ganancias patrimoniales son los beneficios que se obtienen al vender bienes o derechos, como viviendas, acciones o criptomonedas. En la declaración de la renta, es fundamental declarar correctamente estas operaciones para evitar sanciones y aprovechar posibles exenciones fiscales.
La declaración de la renta es un momento crucial para todos los contribuyentes, y uno de los aspectos que a menudo genera más dudas son las ganancias patrimoniales. Desde la venta de un inmueble hasta la liquidación de fondos de inversión, pasando por la venta de acciones o incluso premios, entender cómo tributan estos incrementos de patrimonio es fundamental para evitar errores y optimizar nuestra fiscalidad.
La Agencia Tributaria (AEAT) mantiene abierto el proceso de solicitud de devoluciones de IRPF para miles de jubilados que realizaron aportaciones a mutualidades laborales antes de 1979. Tras la sentencia del Tribunal Supremo que reconoció el derecho a una reducción fiscal, este tema sigue siendo una prioridad para la gestión fiscal personal.
© All Rights Reserved.
