La reciente aprobación de la nueva ley de arrendamientos urbanos y turísticos ha generado un gran interés en el sector inmobiliario. Esta normativa, que busca modernizar y adaptar las regulaciones a las necesidades actuales del mercado, promete cambios significativos para propietarios, inquilinos y agentes inmobiliarios.
La nueva ley de arrendamientos urbanos introduce varias modificaciones importantes:
La nueva ley de arrendamientos turísticos también trae consigo novedades destacables:
Los beneficios de la nueva ley de arrendamientos urbanos y turísticos son diversos:
La nueva ley de arrendamientos urbanos y turísticos representa un paso adelante en la modernización del marco legal del alquiler en nuestro país. En Menfisgrup, nos comprometemos a mantenerte informado sobre las últimas novedades legislativas y cómo estas afectan al mercado inmobiliario. ¡Mantente al día con nosotros para aprovechar al máximo estas oportunidades!
Para más información sobre cómo esta nueva ley puede impactar en tus propiedades o contratos de alquiler, no dudes en contactar con el equipo de Menfisgrup. Estamos aquí para ayudarte a navegar por estos cambios y ofrecerte el mejor asesoramiento.
Desde el 1 de enero de 2025 está plenamente operativa la llamada «ventana de liquidez a los diez años», que permite rescatar las aportaciones antiguas sin necesidad de jubilarse ni acreditar ninguna situación excepcional. Una novedad que ha reactivado las consultas sobre cuándo conviene recuperar el ahorro acumulado y, sobre todo, con qué coste fiscal.
El seguro de impago de alquiler garantiza al propietario el cobro de las rentas cuando el inquilino deja de pagar, y añade coberturas clave como la defensa jurídica del desahucio y los daños por actos vandálicos en la vivienda. Para quien tiene una o varias viviendas alquiladas —y especialmente para quien depende de esa renta como complemento de sus ingresos o de su jubilación—, un solo inquilino moroso puede convertir una inversión rentable en un problema de años. En MenfisGrup Asesoría explicamos cómo funciona este seguro, qué cubre exactamente y por qué su coste es muy inferior al riesgo que elimina.
La jubilación activa es la modalidad que permite cobrar una parte de la pensión de jubilación —desde el 45% hasta el 100%— mientras se sigue trabajando por cuenta ajena o como autónomo. Su regulación cambió profundamente con el Real Decreto-ley 11/2024, de 23 de diciembre, publicado en el BOE del 24 de diciembre de 2024, cuyas novedades están en vigor desde el 1 de abril de 2025. La reforma, que modifica el artículo 214 de la Ley General de la Seguridad Social, facilita el acceso a esta figura y la hace mucho más atractiva, especialmente para los autónomos. En MenfisGrup Asesoría explicamos qué ha cambiado y cómo aprovecharlo.
