La ganancia patrimonial se obtiene restando al valor de venta el valor de compra, teniendo en cuenta los gastos asociados (notaría, impuestos, mejoras, etc.).
¿Qué tipos impositivos se aplican?
En 2025, las ganancias tributan en la base del ahorro con los siguientes tipos:
19% hasta 6.000 €
21% entre 6.000 € y 50.000 €
23% entre 50.000 € y 200.000 €
27% a partir de 200.000 €
Exenciones más comunes
Algunas operaciones pueden quedar exentas, como:
La reinvención en vivienda habitual tras la venta de otra vivienda habitual.
Determinadas transmisiones de participaciones empresariales que cumplan los requisitos legales.
En resumen:
Declarar correctamente las ganancias patrimoniales permite cumplir con Hacienda y optimizar la factura fiscal. En Menfisgrup, te ayudamos a planificar y presentar tu declaración de la renta con total seguridad y garantía.
El próximo 31 de marzo expira el plazo para que los residentes fiscales en España informen a la AEAT sobre sus bienes y derechos situados en el extranjero. En Menfisgrup desglosamos las novedades de este ejercicio y las claves para evitar comprobaciones innecesarias.
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